Ремонт прогулочной зоны на кровле лечебно-диагностического отделения.
Ремонт прогулочной зоны на кровле лечебно-диагностического отделения
В 2013 году в нашу компанию обратились представители санатория «Аквамарин», находящегося в курортном посёлке Витязево, с просьбой оценить ремонтопригодность их прогулочной зоны на кровле лечебно-диагностического отделения.
Данный ремонт предполагал, без вмешательства в основную конструкцию «Пирога» кровли устранить образовавшиеся места протекания, с нанесением не скользящего покрытия. Работы были за планированы на время проведения «Курортного сезона», в момент присутствия как в здании ЛДО, так и в открытом бассейне здания ЛДО отдыхающих санатория. По этому проведение работ с заменой покрытия, «подрыва стяжки», устройства новой стяжки, так же работы связанные с устройством наплавляемой гидроизоляции были невозможны, в виду высокого уровня шума на момент их проведения, огромного количества производственных отходов, увеличения сроков ремонтных работ и многих других факторов которые повлекли бы за собой закрытие на момент проведения ремонтных работ здания ЛДО санатория и прилегающих к нему территорий. Следует отметить, что здание было построено в 2005 году, имело весьма сложную конструктивную форму, и до настоящего момента ремонтных работ кровельных конструкций и кровельного «пирога» не проводилось.
Сама прогулочная зона и представляла собой кровлю, на которой располагались клумбы с живыми растениями, ступени перехода из оного уровня в другой, сложная конструкция здания вытянутого в длину и описывающего четверть окружности с тремя участками, разделёнными деформационными швами.
«Пирог» представлял собой:
- монолитную Ж/Б плиту перекрытия;
- цементно / песчаную стяжку;
- слой гидроизоляции;
- слой теплоизоляции;
-цементно / песчаную стяжку;
- слой керамогранитной плитки на цементно / песчаном растворе.
Основные протечки образовывались:
- в местах скопления осадков «Лужи» - из за невыдержанных минимальных уклонов кровли;
- в местах примыкания к вертикальным поверхностям;
- под клумбами, в результате скопления влаги в грунте клумб;
- в местах где гидроизоляция была пробита еще на стадии строительства.
Специалистами нашей компании были предложены следующие мероприятия, для устранения всех видов течей:
- Ремонт покрытия из керамической плитки;
- Нанесение высококачественной двухкомпонентной системы универсального
применения, предназначенная для нанесения полимочевинных эластомерных защитных покрытий с превосходными эстетическими, изолирующими, антикоррозионными свойствами, повышенной стойкостью к абразивным нагрузкам.
Работы проводились в следующей последовательности:
-
Подготовительные работы перед нанесением двухкомпонентной системы универсального применения, предназначенная для нанесения полимочевинных эластомерных защитных покрытий с превосходными эстетическими, изолирующими, антикоррозионными свойствами, повышенной стойкостью к абразивным нагрузкам, которые включают в себя:
-шлифование бетонных поверхностей;
- обеспыливание бетонных поверхностей;
- огрунтование бетонных поверхностей.
-
Нанесение двухкомпонентной системы универсального применения с превосходными эстетическими, изолирующими, антикоррозионными свойствами, повышенной стойкостью к абразивным нагрузкам.